GLOSSAIRE DE L’IMMOBILIER

Une offre d'achat est indifféremment appelée « offre de prix », « promesse unilatérale d'achat », « proposition d'achat », « promesse d'achat » ou encore « option d'achat». Il s'agit d'une pollicitation ou offre de contracter adressée par l'acheteur d'un bien immobilier à l'endroit de son vendeur.

Document émis par le prêteur qui établit toutes les caractéristiques et les modalités du prêt accordé à l'emprunteur. Obligatoire pour toute opération de crédit, l'offre de prêt engage la banque à maintenir ces conditions jusqu'à une date fixée dans l'offre. L'emprunteur d'un prêt immobilier bénéficie d'un délai incompressible de réflexion pour accepter l'offre de prêt. L'offre, une fois acceptée par l'emprunteur, devient, juridiquement, le contrat de prêt.

L'offre préalable de crédit est un document qui regroupe toutes les informations sur le crédit que la banque ou l'organisme de crédit accepte de consentir à l'emprunteur. Sur ce document doivent figurer toutes les informations permettant la prise de décision quant à la signature du crédit.

Organisme de Placement Collectif en Immobilier.

Possibilité offerte au client dans certains contrats de prêt à taux variable de passer définitivement à un taux d'intérêt fixe. Les conditions et modalités de cette option sont définies lors de la demande de prêt et sont précisées dans le contrat de prêt.